2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
52.5万円/㎡
前年比-7.7%
神戸市西区
38.9万円/㎡
前年比-13.8%
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シーズ西神南
兵庫県神戸市西区井吹台北町一丁目
神戸市西神・山手線 / 西神南駅 徒歩9分
2008年築 / 13階建 / 254戸 / RC造
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5階 / 75.24㎡の場合
相場
3,159万円
42.0万円/㎡
2,222
2,847
3,472
4,097
AI査定結果
推定相場価格
3,159万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,847万円〜3,472万円
37.8万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
シーズ西神南
3,360万円（44.7万円/㎡）/ 5階 / 75.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 3,360万円 | 44.7万円 | 5階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,980万円 | 39.6万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,088万円 | 41.0万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,480万円 | 46.3万円 | 5階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,380万円 | 41.4万円 | 3階 | 105.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,670万円 | 35.7万円 | 9階 | 74.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 2,880万円 | 38.5万円 | 9階 | 74.74㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | シーズ西神南 神戸市西区井吹台北町一丁目 | 西神南駅9分 | 3,360万円 | 44.7万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 254戸 | RC |
| 2025/11/25 | ナチュラリー西神中央 神戸市西区糀台五丁目 | 西神中央駅2分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.53㎡ | 2LDK | 3階 / 19階建 | 西 | 2006年 | 209戸 | RC |
| 2025/12/19 | プレシア西神南 神戸市西区井吹台北町一丁目 | 西神南駅6分 | 3,300万円 | 39.1万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 252戸 | RC |
| 2026/02/10 | リーデンススクエア学園東町 神戸市西区学園東町六丁目 | 総合運動公園駅8分 | 2,580万円 | 38.0万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 2006年 | 291戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.7%下落、神戸市西区では13.8%下落しています。
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